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Maison à vendre - 9 pièces - 163 m2 - VETRAZ MONTHOUX - 74 - RHONE-ALPES

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950 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 853 Faire estimer mon bien

VETRAZ MONTHOUX - EXCLUSIVITE villa offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, la chaîne des Aravis, Les Voirons, située au calme, dans une impasse, dans un quartier résidentiel. CENTURY 21 Agence NCI vous présente à la vente cette villa de 180 m² de surface habitable composée d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 71 m² avec une cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une lingerie et de deux wc. Au premier étage se trouvent une spacieuse mezzanine de 69 m² et un grenier aménageable. Cette villa dispose de deux garages et d'un sous-sol complet comprenant une salle de jeux, un sauna, une chaufferie, une buanderie, deux caves. Possibilité de créer un appartement d'environ 70 m² au sous-sol bénéficiant d'une entrée indépendante. La villa est implantée sur un terrain clos de 2800 m², exposé sud-est avec piscine de 6 m x 12 m de dimension. Le terrain possède une partie en zone constructible avec la possibilité de construire une maison individuelle. La propriété est entourée de champs agricoles offrant ainsi un lieu calme et tranquille. Idéalement située à 25 minutes de Genève et à proximité d'Annemasse cette villa est à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 425,8 m2
  • Surface habitable : 163,1 m2
  • Surface terrain : 2800 m2
    • Double séjour (55,3 m2)
    • Salle à manger (15,5 m2)
    • Hall (10,3 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Lingerie (13,6 m2)
    • dressing (5,1 m2)
    • Chambre1 (11,6 m2)
    • Chambre2 (11,6 m2)
    • Chambre3 (15,5 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Garage (30,7 m2)
    • Salle de jeux (61,8 m2)
    • Sauna (8,6 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (16,8 m2)
    • Cave (16,4 m2)
    • Cave (16,1 m2)
    • mezzanine (69,1 m2)
    • Grenier
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1971

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 132 m2
  • Chauffage : Cheminée et radiateurs fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

L'info pratique du propriétaire

Bon diagnostic de performance énergétique. Couverture refaite. Cour et accès à la maison goudronnés.

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Les performances énergétiques

  • 200
  • 60

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 60 [rang F]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

L'accès à la totalité de la maison de plain pi...

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