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Maison à vendre - 5 pièces - 208 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 208 m2 - VIUZ EN SALLAZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 367

VIUZ EN SALLAZ Magnifique maison à vendre profitant de beaux espaces extérieurs avec piscine et terrasse sur un terrain de 712 m², idéalement située au calme, à 5 minutes du centre de Viuz en Sallaz et à 15 minutes de l'axe autoroutier menant à Annemasse et à Genève. Cette maison avec cachet de part ses pierres et son bardage en bois qui habille la façade extérieure et ses beaux volumes et son plafond cathédrale à l'intérieur propose 208,84 m² de surfaces habitables. La maison est composée d'un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger, une mezzanine et un wc. A l'étage une suite parentale avec un bureau, une belle chambre, une salle de bains avec une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée possède deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie, un débarras, deux wc. Un garage double avec mezzanine pour le rangement et un portail électrique qui sécurise l'entrée de la maison complètent ce bien. Cette magnifique maison est à découvrir dans notre agence CENTURY 21 Agence NCI de Viuz en Sallaz.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 333,5 m2
  • Surface habitable : 208,8 m2
  • Surface terrain : 712 m2
    • Entrée (21,6 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle de bain2 (4,4 m2)
    • Salle de bains (12,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Escalier (1,8 m2)
    • dégagement étage (10,1 m2)
    • dégagement étage (3,9 m2)
    • Salon (22,5 m2)
    • Escalier (0,6 m2)
    • mezzanine (20,2 m2)
    • dégagement haut (2,7 m2)
    • Chambre 3 (22,2 m2)
    • mezzanine (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant éléctrique fioul + panneaux solaires
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe d'habitation : 1350 €
  • Taxe foncière : 1673 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 42 [rang E]

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