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Maison à vendre - 10 pièces - 323 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 10 pièces - 323 m2 - FILLINGES - 74 - RHONE-ALPES

Réf: 1708

1 399 000 €

Description Réf: 1708 Faire estimer mon bien

FILLINGES - Villa d'exception aux lignes contemporaines d'une surface habitable de 323,14 m² à vendre, idéale pour un projet familial avec ses deux maisons et son studio indépendant ou autres projets (chambres d'hôtes, gîte, profession libérale). Magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, un terrain plat de 1 954 m² entoure cette villa en bordure de zone agricole. Cette villa propose deux habitations séparées : une maison principale sur deux niveaux de type T5 de 180,81 m² comprenant un spacieux séjour, une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et un studio avec une entrée indépendante de 45,03 m². Une maison de type T4 de 95,73 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains. Cette villa dispose de trois garages, elle offre des espaces de vie lumineux, des chambres avec de beaux volumes, et est orientée sud-ouest. Située dans un secteur calme cette magnifique villa bénéficie des commerces et commodités de Fillinges, de Bonne et de l'accès à l'autoroute pour Genève à 6 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 448,0 m2
  • Surface habitable : 323,1 m2
  • Surface terrain : 1954 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol aérotherme
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2500 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 212
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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