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Maison à vendre - 11 pièces - 308,0 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 11 pièces - 308,0 m2 - LUCINGES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 1347

LUCINGES Idéal investisseur ou famille nombreuse, proche d'Annemasse, à 5 mn de Bonne, à proximité de la Frontière Suisse, belle situation pour cette Villa d'architecte de 1978 située dans un secteur calme sans vis à vis avec une belle vue. Aujourd'hui cette maison de 308 m² dispose d'une configuration proposant quatre appartements indépendants. Facilement transformable en résidence principale et maison familiale, vous pourrez bénéficier de votre logement indépendant composé d'un appartement duplex de 270 m2 comprenant 6 chambres et 4 Salles de bains et d'un T2 dont la rentabilité locative permet de couvrir l'ensemble des charges de la maison. Cette villa dispose également d'un garage double, de deux chaudières (bois + fuel) d'une buanderie et des caves. En extérieur terrain clos et arboré d'environ 2000 m². Idéalement située à 15 minutes d'Annemasse et 25 mn de Genève et de la frontière Suisse. Cette maison est à visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison d'architecte
  • Surface totale : 308 m2
  • Surface habitable : 308 m2
  • Surface terrain : 2000 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Aspiration centralisée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
A proximité
  • Autoroute : 10 MN
  • Hopital CHAL : 10 MN
  • Commerces : 10
  • Ecole maternelle : 5 mn
  • Collège : 15 mn
Les performances énergétiques
  • 136
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 47 [rang E]

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